КГК выявил многоразовые приостановки строительства многоквартирных домов в Первом регионе

В Брестской области отсутствуют многоквартирные жилые дома, строящиеся с превышением проектной продолжительности строительства. В свою очередь Комитетом государственного контроля Брестской области отмечаются случаи неоднократного приостановления строительства таких домов. Заказчиками (застройщиками), в основном – это коммерческие организации, причинами приостановок указываются отсутствие финансирования или отсутствие необходимых материалов и оборудования, а также необходимость корректировки проекта.

Например, одним из застройщиков многоквартирных жилых домов со встроенными административными помещениями в центральном районе областного центра с 2022 года приостановление строительных работ на объекте осуществлялось 5 раз. Помимо этого 2 года объект был законсервирован.

Следует отметить, что вступившим в силу с 23.07.2024 Кодексом Республики Беларусь об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности (далее – Кодекс) впервые предусмотрено ограничение по количеству и сроку приостановления строительства.

В соответствии со ст. 100 Кодекса приостановление строительства по жилым домам может осуществляться не более трех раз в течение срока строительства. При этом срок приостановления строительства не должен суммарно превышать трех месяцев. В то же время местные исполнительные и распорядительные органы по заявлению заказчика (застройщика) вправе разово продлить срок приостановления строительства дополнительно, но на срок не более двух месяцев.

Вышеназванные нормы законодательства направлены на обеспечение своевременного ввода объектов в эксплуатацию и исключения фактов превышения проектной продолжительности строительства.