Делим совместно нажитое имущество

Для урегулирования брачно-семейных отношений, законодательством предусмотрена возможность заключения разноплановых договоров (соглашений) между супругами.

Рассмотрим соглашение о разделе имущества между супругами либо бывшими супругами, которое определяет исключительно имущественную сторону отношений. Оно может быть заключено как во время брака, так и после его расторжения.

Законодательство Республики Беларусь определяет, что имущество, нажитое супругами в период брака, принадлежит им на праве общей совместной собственности. Супруги имеют равные права владения, пользования и распоряжения этим имуществом, при этом не имеет значения на имя кого из супругов оно приобретено, кем из них вносились денежные средства, если иное не предусмотрено брачным договором.

Соглашение о разделе совместно нажитого имущества между супругами является основанием прекращения права общей совместной собственности на него и предполагает раздел его, согласно которому собственностью одного супруга будут являться одни объекты, а собственностью другого – другие. Если одному достанется больше объектов или их стоимость будет выше, то другому в счет возмещения разницы выплачивается денежная или иная компенсация.

К примеру, бывшие супруги нажили в течение брака жилой дом стоимостью 60 000 рублей и квартиру стоимостью 40 000 рублей, то есть всего имущества на сумму 100 000 руб. При разделе имущества они пришли к выводу, что их доли в праве на общее имущество должны быть равными ½ доле супругу и ½ доля супруге. Каждый из бывших супругов имеет право получить имущество стоимостью 50 000 рублей. В результате раздела бывшие супруги прекратили право общей собственности на жилой дом и квартиру и распределили его между собой следующим образом: бывшему супругу – жилой дом, бывшей супруге – квартиру. Таким образом, бывшая супруга получила имущество стоимостью только 40 000 рублей. Следовательно, в данном случае имеет место несоразмерность имущества, полученного бывшей супругой, которая была устранена выплатой бывшей супруге денежной компенсации в размере 10 000 рублей.

Таким образом, обязательным условием для соглашения о разделе совместного имущества супругов является: предварительное определение доли каждого из них в праве на общее имущество, перечисление всего имущества, подлежащего разделу, его оценка, перечень имущества, которое будет являться собственностью каждой из сторон с указанием стоимости, размер компенсации и порядок ее выплаты в случае, если одним из супругов получено имущество меньшей стоимостью.

Если вы решили заключить соглашение о разделе имущества и у вас возникли вопросы, обратитесь за консультацией к нотариусу.

Ванда ПОПКО, нотариус Брестского нотариального округа