ВОПРОС – ОТВЕТ: «Приватизированная квартира и наследство»

– После смерти мужа осталась приватизированная квартира, в которую вошли чеки «Жилье» – мои, мужа и нашей дочери. Завещание муж не оставил. На кого будет оформлена квартира? Светлана, г. Белоозерск

Отвечает Ванда ПОПКО, нотариус нотариальной конторы г. Белоозерска:

– Согласно статье 1033 Гражданского кодекса Республики Беларусь, в состав наследства входят все права и обязанности, принадлежащие наследодателю на момент открытия наследства, существование которых не прекращается его смертью.

Жилое помещение (доля в жилом помещении), приватизированное совместно проживающими супругами, является их общей совместной собственностью, если оба супруга участвовали в приватизации, в том числе денежными средствами, принадлежащими им на праве общей совместной собственности. Другие члены семьи, вложившие в приватизацию жилого помещения свою жилищную квоту или денежные средства, вправе требовать признания за ними права собственности на соответствующую их участию долю в приватизированном жилом помещении.

В случае смерти участника приватизации право собственности на его долю в приватизируемом жилом помещении, согласно вложенной суммы жилищной квоты, переходит к его наследникам.

В соответствии со ст. 255 Гражданского кодекса, имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними, участник имеет право требовать выделить свою долю.

Оформление наследственных прав наследника возможно только на долю наследодателя, которая может быть определена по соглашению между наследниками и участниками приватизации. При не достижении участниками долевой собственности соглашения о способах и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них, участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Отсутствие намерения участников приватизации определить доли в праве собственности на жилое помещение либо отказ от такого выделения не относиться к числу оснований прекращения права собственности в соответствии со ст. 236 Гражданского кодекса Республики Беларусь.

В случае неявки к нотариусу участников приватизации или в случае их отказа от определения долей в приватизированном жилом помещении нотариус выносит наследникам постановление об отказе в выдаче свидетельства о праве на наследство, ввиду невозможности определения объекта наследования.

В указанном в вопросе случае, если завещание супруг не оставил, наследниками первой очереди являются: супруга, дети (внуки по праву представления) и родители умершего. Удостоверяется соглашение об определении долей в приватизированной квартире между участниками приватизации и наследниками, принявшими в установленный законодательством срок наследство. Определяется доля умершего супруга. На причитающуюся долю наследодателя выдается свидетельство о праве на наследство тем наследникам, которые подали заявление о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство.

Подписывайтесь на нас в Telegram!