Главный инженер Березовского ЖКХ рассказал, как в районе работает система централизованного отопления

С приходом ноября ощутимо похолодало, и некоторые березовчане почувствовали это, в том числе и в своих жилищах. В диспетчерскую службу «115» участились звонки с вопросом: «Отопительный сезон в Березовском районе начался еще в начале октября, так почему же в квартире холодно?» За разъяснениями мы обратились к главному инженеру ГУПП «Березовское ЖКХ» Андрею Журу.

– Андрей Павлович, что является основанием для начала подачи тепла в квартиры граждан?

– Вопросы отопительного сезона в нашей стране регламентирует постановление Совмина от 14 мая 2020 г. №286 «Об утверждении Правил подготовки организаций к отопительному сезону, его проведения и завершения». Непосредственно дата начала подачи тепловой энергии потребителям для нужд отопления определятся решением районного исполнительного комитета. В этом году такое решение было принято 9 октября в связи с резким понижением среднесуточной температуры наружного воздуха, когда в течение трех дней она не превышала +10 °С. Хочу подчеркнуть, что в этом году были внесены некоторые изменения: раньше отопление включалось, если среднесуточная температура держалась ниже +10 °С пять дней. Теперь этот временной промежуток сократился до трех дней.

Сначала запускается отопление для потребителей 1-й очереди – это объекты социальной сферы: больницы, школы, детские сады и прочие. Вторая очередь – жилфонд, третья и четвертая – административно-бытовые здания и организации по заявкам. В этом году мы пустили тепло социальным объектам в ночь на 9 октября, применяя режим протапливания, так как на улице были приемлемые температуры наружного воздуха. Это значит, что ночью батареи прогревались, а днем отключались.

– Так все же почему после старта отопительного сезона отдельные горожане жалуются, что не могут согреться в своих квартирах?

– Так вот с 13 октября похолодало, и мы запустили весь жилой фонд в режиме протапливания. Дело в том, что первые два-три дня после запуска идет доводка систем, удаление воздушных пробок и прочее. В тот период действительно поступали жалобы от населения на линию «115».

По законодательству для наладки всех систем отопления дается десять дней. Мы обычно справляемся за 3–4 дня, после пятых суток лишь единичные заявки приходят: где-то батарея не греет, гдето завоздушено. Бывает, что затруднен доступ к пятым этажам, для того чтобы развоздушить отопление в доме. Но в течение десяти дней мы запускаемся полностью и выходим на режим работы без жалоб.

– При повышении температуры выше +10 ºС отопление всегда отключается?

– При таком показателе температуры в дневное время мы имеем право остановить подачу тепловой энергии. На практике останавливаемся, если днем воздух прогревается выше +12 °С. Причем больницы не отключаем, детские сады и школы переводим на режим протапливания, чтобы утром дети приходили в теплые помещения.

– Режим старт-стоп влияет на работу систем отопления?

– Нет, не влияет. Но помогает рационально расходовать тепловую энергию. Если мы остановим, к примеру, подачу тепла в 10.00 и запустим в 22.00, то получается ощутимая экономия энергоресурсов.

Отдельно хочу сказать: тепло там, где его сохраняют. У некоторых потребителей в квартирах до сих пор стоят деревянные оконные рамы с советских времен. Причем они их совсем не утепляют, но требуют, чтобы было тепло в квартире. Наверняка многие помнят, как раньше по телевизору крутили социальную рекламу о необходимости оклеивать оконные рамы на зиму. Теперь некоторые граждане почему-то об этом забывают. Хотя практика показывает, что, когда холодный ветер дует в такие окна, тепло уходит из помещения в считанные часы. Сколько не разогревай воду в батареях, добиться комфортной температуры будет сложно. При этом жильцы сверху или снизу, где стоят стеклопакеты, будут жаловаться, что в квартире жарко.

Каждый год к новому отопительному сезону Березовское ЖКХ выполняет колоссальную подготовительную работу. После завершения отопительного периода проводятся испытания сетей, профилактические ремонты. Почти каждый год реконструируется по две-три котельных, где меняются котлы, отработавшие нормативный сроки службы, на более энергоэффективные. Мы не стоим на месте, находимся в постоянном движении, чтобы создавать комфортные условия жизни для населения района

Записал Дмитрий МУЗЫКА

Фото Сергея БОБРОВА